Wohnen, wo andere Urlaub machen – Erdgeschosswohnung auf einem Bauernhof in Gstadt am Chiemsee

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – besondere Erdgeschosswohnung auf einem Bauernhof in Gstadt am Chiemsee

In traumhafter und außergewöhnlicher Lage in Gstadt am Chiemsee befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung auf einem landwirtschaftlich geprägten Anwesen im Außenbereich. Eingebettet in die wunderschöne Natur und mitten im Naturschutzgebiet bietet die Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Leben zu schätzen wissen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wiesen, Natur und dem Chiemsee, teilweise eröffnet sich vom Garten aus sogar ein herrlicher Blick auf den See.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche. Die moderne Küche ist mit einem Muldenlüfter, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Im Wohnbereich sorgen klassische Heizkörper für angenehme Wärme, während die übrigen Räume mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer. Durch die Ost-West-Ausrichtung sowie die zusätzliche Ausrichtung nach Norden bietet die Wohnung zu verschiedenen Tageszeiten schöne Lichtverhältnisse.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige, liebevoll gestaltete Garten. Im westlichen Teil lädt eine wunderschöne, westlich ausgerichtete Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung ein und bietet einen idyllischen Ort, um die Nachmittagssonne zu genießen und den Tag inmitten der Natur ausklingen zu lassen. Eine unmittelbar an die Wohnung angrenzende Terrasse ist nicht vorhanden. Teilbereiche des Gartens eröffnen zudem einen schönen Blick auf den Chiemsee und schaffen eine besondere Atmosphäre, die den einzigartigen Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Auf dem Bauernhof werden Tiere gehalten, wodurch das Anwesen seinen authentischen und ursprünglichen Charakter bewahrt. Wer Freude an der Natur und am ländlichen Leben hat, wird diese besondere Atmosphäre zu schätzen wissen. Gleichzeitig sollte man sich bewusst sein, dass es sich nicht um eine klassische Wohnanlage, sondern um ein landwirtschaftlich geprägtes Anwesen im Außenbereich handelt.

Für die Wohnung steht ein Stellplatz auf einer gemeinschaftlichen Parkfläche zur Verfügung. Die Vermieter selbst wohnen ebenfalls im Ensemble. Das Miteinander auf dem Anwesen ist daher persönlich und familiär geprägt. Gesucht werden entsprechend Mieter, die diese besondere Form des Wohnens schätzen und sich mit dem ruhigen, naturnahen Charakter des Hofes identifizieren können.

Die Lage in Gstadt am Chiemsee ist einzigartig. Das Wohnen mitten im Naturschutzgebiet, die Nähe zum Chiemsee, die herrliche Landschaft und die besondere Atmosphäre eines Bauernhofes machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Hier findet man Abstand vom Alltag, Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – und gleichzeitig die besondere Lebensqualität, die das Chiemgau und der Chiemsee zu bieten haben.

Diese Wohnung ist somit weit mehr als eine klassische Mietwohnung: Sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und sich ihren Traum vom naturnahen Wohnen am Chiemsee erfüllen möchten.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Heizkörpern
Fußbodenheizung in Teilen der Wohnung
Einbauküche
Garten mit Seeblick

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet.