Gemütliche 3-Zi-DG-Whg mit Blick auf den Schnappenberg

Beschreibung

Gemütliches Wohnen unter dem Dach – mit Südbalkon und herrlichem Blick auf den Schnappenberg!

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Grassau erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der schöne T-Giebel, der den Räumen eine besondere, architektonische Note verleiht und den individuellen Charme der Wohnung unterstreicht. Der großzügig geschnittene, quadratische Flur bildet einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung und bietet eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Räumen. Direkt vor der Wohnungstüre befindet sich zudem ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, sodass auch der Eingangsbereich komfortabel und ordentlich gestaltet werden kann.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die praktische Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Vom schönen Südbalkon aus genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick auf den Schnappenberg – ein wunderbarer Platz, um den Tag entspannt zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die überschaubare Eigentümergemeinschaft mit lediglich zwei Wohneinheiten, die ein angenehm privates und persönliches Wohnumfeld verspricht.

Auch die zusätzlichen Nutzflächen überzeugen: im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener, abgeschlossener Hobbyraum zur Verfügung, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als Rückzugsort für Hobbys, kleines Atelier oder persönlichen Arbeitsbereich oder auch als Staufläche. Ein separater Hauswirtschaftsraum im Keller ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine charmante Wohnung mit viel Gemütlichkeit, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Bergblick – ideal für alle, die das ruhige Wohnen inmitten der reizvollen Chiemgauer Landschaft zu schätzen wissen.

Ausstattung

• Südbalkon
• Blick auf den Schnappenberg
• ruhige Wohnlage
• kleine WEG mit zwei Einheiten
• T-Giebel
• praktische Einbauküche
• eigener, abgeschlossener Hobbyraum im Untergeschoss
• Hauswirtschaftsraum im Keller
• Außenstellplatz

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan & Ulrike Tschackert Immobilien ebenfalls provisionsverpflichtet.

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