83024 Rosenheim, Villa zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-79
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    83024 Rosenheim
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    1.600 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1983
  • Verfügbar ab
    Mitte 2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt.
    Provision Zahlbar vom Käufer und Verkäufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses exklusive Anwesen, ist auf einem der wohl schönsten Grundstücke Rosenheims erbaut und besticht durch Lage, Ausblick und Ausstattung.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

Lage

Der Stadtteil Fürstätt zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Rosenheims.
Erhöht gelegen haben Sie einen Blick über die Stadt ins wunderschöne Alpenpanorama. In einer sehr exklusiven Nachbarschaft residieren Sie vollkommen ungestört und sind trotzdem mit dem Auto oder Fahrrad in ca. 5 Minuten in der belebten Innenstadt und am Bahnhof. Für die Erledigungen des täglichen Lebens stehen Ihnen (weiterführende) Schulen, Hochschule, Nahversorger sowie die vielen Einkaufsmöglichkeiten im Aicher Park zur Verfügung. Der angrenzenden Keferwald lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein.

Mit über 60.000 Einwohnern ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km nordwestlich), Salzburg (ca. 80 km östlich) und Innsbruck (ca. 110 km südwestlich) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km).

Durch Rosenheim führen die Eisenbahnstrecken München–Salzburg und München–Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg–Innsbruck. Nahe des Grundstücks liegt das Autobahndreieck Inntal, dass von der Autobahn München–Salzburg abzweigt, nur 5 Minuten entfernt.

Rosenheim ist als Zentrum eines Ballungsraums von etwa 150.000 Einwohnern die wichtigste Einkaufsstadt im süd-ost-oberbayerischen Raum. Sie bietet ein umfassendes Angebot in den Bereichen Bekleidung, Einrichtung (drei große Möbelhäuser), Unterhaltungselektronik, Schmuck, Dienstleistungen und Gastronomie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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