Gut geschnittene 4-Zi.-Whg. mit viel Potential in absoluter Seenähe

Beschreibung

In herausragender Lage von Prien am Chiemsse, in unmittelbarer Nähe zum See befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potential.

Beim Betreten der im ersten Stock liegenden Wohnung, befinden Sie sich in der geräumigen Diele/ Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie eine große Schrankwand.

Von dieser aus können Sie alle Räume begehen. Zwei nahezu gleich große Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro geeignet, befinden sich nördlich bzw. östlich ausgerichtet.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie eine Schrankwand.

Angrenzend an die Schlafräume erschließt sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Im südlich ausgerichteten, hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, genießen Sie die absolute Ruhe und Weitläufigkeit durch die große Fensterfront.
Die großzügige Küche mit Zugang vom Wohnzimmer ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Unserer Meinung nach wäre auch hier eine offene Küche möglich. Selbstverständlich ist dies vorab mit einem Statiker und der Hausverwaltung zu klären.
Highlight dieser Wohnung ist der übergroße Balkon mit Blick in den Garten und den dahinter liegenden Waldrand, sowie ganztägige Sonne. Genießen Sie bei einem Glas Wein gemütlich die Abendstunden und vielleicht entdecken Sie ein Reh.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Möglichkeit für ein Gäste-WC runden das Platzangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Südbalkon
- Teppichboden
- Laminat
- Hauswirtschaftsraum mit Möglickeit für Gäste-WC
- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum
- Aufzugmitbenutzung möglich, wenn einer der aktuellen Eigentümern seinen Anteil verkauft.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.