83125 Eggstätt, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Ergebnis 1 von 50

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.04.2020
  • Gültig bis
    13.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025-76
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83125 Eggstätt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    45,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    vollsaniert
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975%
    Die Provision in Höhe von 2,975% inkl. gesetzl. gültiger MwSt. vom Kaufpreis ist je zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag.
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer stilvollen Kapitalanlage!
Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Urlaubsgefühl verbindet – und das jeden Tag. Genießen Sie den freien Blick auf die Alpen vom großzügigen Südbalkon aus, der Sonne, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie vereint.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über ein gepflegtes Treppenhaus und einen charmanten Laubengang. Im Inneren erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Platz zum Stellen einer moderner Küche – ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Der Südbalkon mit Bergpanorama ist das Highlight dieser Wohnung: Hier lassen sich Sommerabende bei einem Glas Wein oder einer Tasse Tee besonders stimmungsvoll ausklingen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, ein separates Speicherabteil sowie ein gepflegter, gemeinschaftlicher Waschraum.

Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Rückzugsort für Wochenenden oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Schmuckstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Entdecken Sie die Immobilie schon jetzt bequem von zu Hause – mit unserem 360-Grad-Rundgang für einen ersten Eindruck zum Verlieben.

Ausstattung

- Tiefgarage
- Speicherabteil
- Südbalkon mit Bergblick

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

Lage

Willkommen Eggstätt, einem Ort im oberbayerischen Landkreis Rosenheim – umgeben von satten Wiesen, charmanten Höfen und einer atemberaubenden Naturkulisse. Wer hier wohnt, genießt eine ruhige, familiäre Atmosphäre und gleichzeitig eine der schönsten Freizeitregionen Deutschlands direkt vor der Haustür.

Eggstätt liegt mitten im Eggstätt-Hemhofer Seenplatte, dem ältesten Naturschutzgebiet Bayerns. Über 18 kleine und größere Seen laden zum Schwimmen, Paddeln, Spazieren und Träumen ein. Der Hartsee – kristallklar und idyllisch gelegen – ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer Erfrischung pur. Auch der berühmte Chiemsee, das „Bayerische Meer“, liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Hier können Sie segeln, radeln, wandern oder einfach die Seele baumeln lassen.

Für aktive Genießer bietet die Region alles, was das Herz begehrt: Wander- und Radwege direkt ab der Haustür, Reitmöglichkeiten, Golfplätze und Angelteiche in der Umgebung, Langlaufloipen und Rodelhügel im Winter, Skigebiete wie die Kampenwand oder das Skigebiet Hochfelln sind in unter einer Stunde erreichbar

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Ort und den umliegenden Ortschaften Rimsting, Bad Endorf oder Prien am Chiemsee. Mit dem Auto sind Rosenheim, Traunstein, Salzburg und auch München in gut erreichbarer Nähe – ideal für Pendler oder alle, die urbanes Leben in greifbarer Distanz schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®