83125 Eggstätt, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage, fußläufig zum Hartsee entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Das Haus verfügt über Keller, Personenaufzug sowie Garagen. Die gesamte Wohnanlage ist nahezu barrierefrei gestaltet und wird äußerst gehoben ausgestattet. Es handelt sich um ein absolut hochwertiges Objekte. Die Versorgung findet durch eine moderne Holz-Pelletheizung statt, welche dem Standard eines KfW 55 - Hauses entspricht, eine Förderung kann jedoch nicht beantragt werden.
Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten, sowie hochwertige Materialien schaffen das perfekte Zuhause in einer traumhaften Umgebung, fußläufig zum Hartsee.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Balkonen, südlich und westlich ausgerichtet. Die Wohnung kann über den Aufzug erreicht werden. Eine Einzelgarage mit Starkstromleitung zum Anschluss von Elektroautos sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis inkludiert.
Als Baubeginn ist September 2020 geplant, die Fertigstellung sollte bis Oktober 2021 erfolgen.
Ausstattung
In der gesamten Wohnung sind hochwertige Materialien verbaut. Die beiden Schlafräume sowie der Wohnbereich sind mit Parkettböden der restliche Teil der Wohnung sowie auch der Balkon ist mit Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt.
Die Fenster sind 3-fach-isolierverglast und aus weißem Kunststoff (UW-Wert 1,0). Es werden an allen Fenstern - soweit möglich - Rollläden angebracht.
Sonstige Informationen
Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.
Lage
Eggstätt ist ein wachsendes und aufstrebendes Dorf und liegt im schönen Chiemgau, direkt am Hartsee. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden durch das Straßennetz, Bus-Verbindungen zu den Bahnhöfen Prien und Bad Endorf. Das Einkaufen ist im Ort und in der Region gut möglich. Weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Bekleidungsgeschäfte sowie sämtliche Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im etwa 10 Kilometer entfernten Prien. Die Wohnlage kann auf Grund des sozialen Umfeldes und der Lage als gut eingestuft werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
