82110 Germering, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Immobilie, befindlich auf einem wunderschönen Grundstück mit Altbestand in ruhiger und bevorzugter Lage von Germering. Zuletzt wurde das Objekt noch von 3 Parteien bewohnt, ist jedoch mittlerweile komplett geräumt. Aufgrund der günstigen Ausrichtung und dem Zuschnitt des Grundstücks verfügt dieses über viel Potential. Auch die Wohnheiten bieten viele Möglichkeiten, so wäre es möglich einen Familienfraum mit einer Einheit zu schaffen, aber auch die bisherige Aufteilung ist durchaus sinnvoll. Die Haupteinheit wurde von der Eigentümerin bewohnt, diese war mit ca. 120 qm die Größte. Westlich war die Wohnung im EG vermietet und das voll ausgebaute Gartenhaus war ebenfalls gut vermietet.

Aber auch ein Abriss und die Errichtung eines Dreispänners ist problemlos möglich.

Optional kann das Grundstück mit Haus per Share-Deal erworben werden.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber den Firmen Immobilien Stephan und REAL ESTATE Achim Salcher GmbH zur Folge.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

Lage

Germering ist eine große Kreisstadt im süd-östlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, und liegt westlich von München. Vom Standort ist die Autobahn A99 mit 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Sämtliche Schulen sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Ort punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger-Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn (Linie S8 Flughafen/Airport) erreichen Sie in 20 Minuten den Marienplatz, in mitten von München. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, Sportvereine und sämtliche Grund- und weiterführende Schulen. Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering.

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