Großzügige Traumvilla am Chiemsee mit separater Büroeinheit oder Personalwohnung

Beschreibung

Das optimal nach Südwesten ausgerichtete Anwesen liegt auf einem nahezu uneinsehbaren, parkähnlichen Grundstück und bietet einen faszinierenden Panoramablick auf die Berge und teilweise den Chiemsee.
Die sehr ruhig gelegene, barrierefreie Villa wurde mit viel Liebe zum Detail in allerhöchster Qualität erbaut und vom Eigentümer stilvoll möbliert.

Aufgrund des separaten Gebäudes bietet dieses Domizil vielfältige Möglichkeiten – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – gesonderte Personalwohnung – Mehrgenerationenhaus – Ihre Wünsche lassen sich realisieren.

Schon beim Betreten des repräsentativen Entrées ist die einheitliche Designsprache im herrschaftlichen Villenstil sichtbar. Diese setzt sich im Erdgeschoss durch das Wohnzimmer, die vollständig eingerichtete Küche, den Wintergarten, das Esszimmer, das Gäste-WC bis hin zur überdachten Terrasse fort.

Im Obergeschoss bietet der beeindruckende Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad einen perfekten Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines ebenfalls mit einem Badezimmer en suite, eine Galerie, ein Wohnzimmer und mehrere Balkone, vervollständigen den Familienbereich.

Eine Oase der Ruhe bietet im Untergeschoss der großzügige und mit Tageslicht durchflutete Wellnessbereich. Ein Pool mit Gegenstromanlage, Dampfbad, Sauna und Whirlpool, sowie der Massageraum lassen wirklich keine Wünsche offen.

Auf dieser Ebene runden ein Weinkeller, ein Gäste-WC, ein Waschkeller, sowie diverse Abstellmöglichkeiten das Immobilienangebot ab. Der Zugang zur Tiefgarage ist von dieser Ebene barrierefrei möglich.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.