Großzügiges Reiheneckhaus in zentraler Lage von Prien mit Bergblick

Beschreibung

Dieses Reiheneckhaus in privilegierter, begehrter Lage von Prien am Chiemsee, nicht weit vom Seeufer entfernt, besticht durch einen vielseitig nutzbaren Grundriss, einen nach Südwesten ausgerichteten Garten und lichtdurchflutete Räume.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie die Großzügigkeit des familienfreundlichen Hauses. Das zum Essbereich offene, große Wohnzimmer, besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Ein modernes und offenes Wohnkonzept könnte in diesem Bereich ohne große Probleme geschaffen werden, lassen Sie sich hierzu gerne von uns beraten.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine vollausgestattete, neuwertige Küche, ein Gäste-WC, sowie ausreichend Platz für die Garderobe.

Ein Highlight ist der teilweise eingewachsene, ganztägig sonnige und ruhige Garten. Kreieren Sie Ihren individuellen Wohlfühlort,
die perfekten Voraussetzungen hierfür, sind gegeben.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, mit Zugang zum Südbalkon und phänomenalem Blick auf die Berge sowie die gepflegte Nachbarschaft, bietet die Möglichkeit den Raum zu teilen, um ein weiteres, drittes Zimmer zu generieren.
Ein vollausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Ebene und kann zu einer wahren Wellness Oase umgebaut werden - lassen Sie sich durch unsere Visualisierung inspirieren, diese stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer mit Westbalkon, von dem Sie ebenfalls Bergblick haben, individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes, lichtdurchflutetes Dusch-Badezimmer sowie ein weiterer Raum, mit Dachfenster und kleinem Speicher, optimieren das Platzangebot auf diese Ebene.

Das Untergeschoss teilt sich in drei Räume, wovon sich einer gut als Hobbyraum, die anderen zwei als Stauraum eignen. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht.

Eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten sowie ein Einzelstellplatz runden dieses Immobilienangebot mit unglaublichem Gestaltungspotential ab.

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns darauf Sie beraten zu dürfen.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Markengeräten im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad 1. OG
- Einzelgarage mit Zugang zum Garten
- zusätzlicher Stellplatz
- Parkettboden
- Fliesen
- Holz-/ Alufenster der Firma Gaulhofer
- Rollladen
- Ausgebautes DG mit Bad (Dusche und WC)
- Küchenanschlüsse im DG vorhanden
- Die jeweiligen Parteien des Dreispänners sind real geteilt

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.