82041 Oberhaching, Reiheneckhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Achim Salcher
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FirmaReal Estate
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AdressePechdellerstr. 11
81545 München -
E-Mail Direkt
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Tel. privat
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektdaten
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Objekt ID2022-50
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse82041 Oberhaching
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LageSiedlung
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150 m²
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Nutzfläche ca.180 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25,85 m²
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Grundstück ca.779 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Balkone2
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Terrassen1
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Baujahr1980
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.050.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus für die ganze Familie.
Ein dichter grüner Garten trennt das Einfamilienhaus vom Rest der Siedlung und der Staatsstraße. Das Eckgrundstück ist uneinsehbar durch den Garten und die Einfriedung in Form einer Mauer.
Der kleine Vorgarten führt Sie an der Garage vorbei zum Hauseingang.
Im EG gelangt man über eine Diele in den großzügigen Wohn-und Essbereich. Die Küche und ein Gäste-WC sind über die Diele separat zu erreichen.
Sowohl durch die Küche als auch durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die weitreichende Terrasse, die direkt an den reichlich bepflanzten Garten mit idyllischem Teich angrenzt.
Eine offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, die allesamt über einen separaten Balkonzugang verfügen. Wannen- und Duschbad und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Das Untergeschoss besteht aus einem kleinen Kellerraum, einer Waschküche und einem großen Hobby-/Partyraum, der durch Umbau natürlich in Wirtschaftskeller umfunktioniert werden könnte.
Das Objekt, das derzeit noch vermietet ist, wird ab ca. Anfang September 2023 geräumt sein, so dass es entmietet übergeben wird.
Ausstattung
-Garage
-Terrasse
-Balkone
-Garten mit Teich
-Einbauküche
Sonstige Informationen
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet.
Lage
Die südlich von München gelegene Gemeinde Oberhaching umfasst die zusammengewachsenen Ortsteile Oberhaching, Deisenhofen und Furth sowie das benachbarte Gut Laufzorn und südlich die Ortschaften Kreuzpullach, Ödenpullach, Oberbiberg, Jettenhausen und Gerblinghausen.
Die Infrastruktur ist hervorragend, da die Anbindung an die Autobahn München-Salzburg und München-Nürnberg in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn in ca. 15 Gehminuten erreichbar)befinden sich in näherer Umgebung des Objekts, da es nahe des Oberhachinger Zentrums gelegen ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.