82041 Oberhaching, Reiheneckhaus zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-50
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    82041 Oberhaching
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    779 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25,85 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1980
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus für die ganze Familie.

Ein dichter grüner Garten trennt das Einfamilienhaus vom Rest der Siedlung und der Staatsstraße. Das Eckgrundstück ist uneinsehbar durch den Garten und die Einfriedung in Form einer Mauer.

Der kleine Vorgarten führt Sie an der Garage vorbei zum Hauseingang.

Im EG gelangt man über eine Diele in den großzügigen Wohn-und Essbereich. Die Küche und ein Gäste-WC sind über die Diele separat zu erreichen.

Sowohl durch die Küche als auch durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die weitreichende Terrasse, die direkt an den reichlich bepflanzten Garten mit idyllischem Teich angrenzt.

Eine offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, die allesamt über einen separaten Balkonzugang verfügen. Wannen- und Duschbad und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Das Untergeschoss besteht aus einem kleinen Kellerraum, einer Waschküche und einem großen Hobby-/Partyraum, der durch Umbau natürlich in Wirtschaftskeller umfunktioniert werden könnte.

Das Objekt ist vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt Euro 1.430,-/Monat. Der Mieter übernimmt sämtliche Nebenkosten.

Ausstattung

-Garage
-Terrasse
-Balkone
-Garten mit Teich
-Einbauküche

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet.

Lage

Die südlich von München gelegene Gemeinde Oberhaching umfasst die zusammengewachsenen Ortsteile Oberhaching, Deisenhofen und Furth sowie das benachbarte Gut Laufzorn und südlich die Ortschaften Kreuzpullach, Ödenpullach, Oberbiberg, Jettenhausen und Gerblinghausen.

Die Infrastruktur ist hervorragend, da die Anbindung an die Autobahn München-Salzburg und München-Nürnberg in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn in ca. 15 Gehminuten erreichbar)befinden sich in näherer Umgebung des Objekts, da es nahe des Oberhachinger Zentrums gelegen ist.

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