EXKLUSIVES WOHNEN MIT PANORAMABLICK – Luxus Studio-Loft-Wohneinheit mit atemberaubender Dachterrasse

Beschreibung

DER EINGANGSBEREICH / FUNKTIONALITÄT UND ÄSTHETIK VEREINT - das Erdgeschoss des Hauses besticht durch einen einladenden Eingangsbereich. Dies sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Einbauschrank, der am Ende des Eingangsbereiches integriert ist, bildet neben einem weiteren kleinen Abstellraum unter der Treppe die perfekte funktionale Ergänzung.

DIE TREPPE / EIN STILVOLLER BLICKFANG - die maßangefertigte Treppe überzeugt durch hochwertige Verarbeitung und ansprechendes Design. Die Kombination aus weißem Metall und Holz verleihen der Treppe eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung.
Mit ihrer eleganten Erscheinung und ihrer erstklassigen Qualität setzt die Treppe somit nicht nur architektonische Akzente, sondern verleiht dem gesamten Wohnraum eine exklusive Note.

DER WOHN-ESSBREICH / KOMFORT TRIFFT AUF DURCHDACHTE GRUNDRISSE - französische Eichendielen von Chêne de l‘Estt sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Fenster bieten einen atemberaubenden Blick von dem Salz-Kammergut bis zum Wendelstein.
Das Esszimmer ist der perfekte Ort, um gesellige Mahlzeiten zu genießen und verfügt über einen modernen Kamin, der für eine behagliche Umgebung sorgt. Die offene Verbindung zur Küche schafft ein einladendes und kommunikatives Wohnkonzept, welches das Kochen und Essen zu einem gemeinschaftlichen Erlebnis macht.

DIE KÜCHE / EINE SYMBIOSE AUS TECHNOLOGIE UND ZEITLOSEM DESIGN - diese moderne Küche in Weiß verleiht dem Raum durch Ihre klaren Linien zeitgemäße Eleganz.
Die großzügige Kochinsel beherbergt das Induktionskochfeld mit BORA Muldenlüfter, sowie zwei integrierte Weinkühlschränke, die für perfekt temperierten Weingenuss sorgen. Die Arbeitsplatte aus weißem Stein bietet nicht nur eine edle Optik, sondern auch eine robuste und pflegeleichte Oberfläche.
Ein Quooker Wasserhahn sowie der Innovativen Bora X BO Backofen und eine Geschirrspülmaschine der Firma V-Zug sind in der Küchenzeile verbaut. Der Kühlschrank rundet die hochmoderne Ausstattung ab.

DAS BADEZIMMER 1 OG / ITALIENISCHE KERAMIK FUSIONIERT MIT LUXUS UND RAFFINESSE - Willkommen in Ihrem persönlichen Spa-Bereich, in dem moderner Komfort auf mediterranes Flair trifft.

DIE SONNENTERRASSE / DIE SONNE TRIFFT AUF DEN MOND - eine großzügig gestaltete 125 qm Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Sie ist mit Fliesen ausgelegt und von einem regionalen Landschaftsgärtner mit duftenden Heilkräutern und üppigen Sträuchern bepflanzt worden.
Dieser Ort ist perfekt für einen Sundowner am Abend oder ein entspanntes Frühstück in der warmen Morgensonne.

DAS DACHGESCHOSS / EIN GEFÜHL VON LEICHTIGKEIT - neben dem Badezimmer bietet das Dachgeschoss eine Verbindung aus Schlaf- und Wohnbereich mit einem großzügigen Ankleidebereich.
Auch hier erstreckt sich der französische Eichendielenboden aus dem Wohnbereich und geht nahtlos in allen Räumen ineinander über. Eine handgefertigte Holzflügeltüre schafft eine reizvolle Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Dachgeschosses.
Am Ende der Treppe erwartet Sie eine Sitzbank in Design-Optik, die nicht nur als gemütlicher Rückzugsort dient, sondern auch als ästhetisches Highlight fungiert.
Dieses Dachgeschoss ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern zum Träumen und Entspannen.

DAS BADEZIMMER IM DACHGESCHOSS / EIN EINZIGARTIGES GLAS-HOLZ-ENSEMBLE - diese lichtdurchfluteten Fachwerkbadezimmer ist eingebettet in ein Glas-Holz-Ensemble, das für eine offene und luftige Atmosphäre sorgt. Die Glasfronten lassen reichlich Tageslicht eindringen und bieten Einblick in den Wohn-Schlafbereich. Die frei stehende Badewanne und der elegante Waschtisch verleihen dem Raum zeitlose Anmut.

Sollte die Offenheit des Badezimmers die Privatsphäre stören, besteht die Möglichkeit diese durch blickdichte Folien anzupassen.

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE, WO LUXUS, DESIGN UND NATURVERBUNDENHEIT AUF HARMONISCHE WEISE MITEINANDER VERSCHMELZEN.

Ausstattung

- Großzügige Dachterrasse in Südausrichtung
- Unverbaurer Berg- und Seeblick
- Fussbodenheizung
- High-End Küche / €70.000,00,- (inkludiert)
- Holzofen / Kamin von Mixfire
- BORA Kochfeld
- BORA X BO Backoffen
- V-Zug Spülmaschine
- V-Zug Kühlschrank
- Quooker Wasserhahn
- Französischer Eichendielenboden von Chêne de l‘Est
- Italienische Kermik
- Armaturen von Jee-O, Unique Bathrooms, Nijwegen,
- Manufakturgefertigte Rahmenfüllungstüren
- Dreifach Verglaste Vollholz-Lärchenfenster sowie Fensterbänke
- Lärchenholz Aussentüre
- Stahl-Holzlager für 2 Ster Holzscheitel
- zwei großzügige Stellplätze

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.