Luxuriös Wohnen am Fusse des Herrnbergs, der Chiemsee nur wenige Schritte entfernt

Beschreibung

Wohnen im Grünen - Neubauhäuser in Prien am Chiemsee – modernes Wohnen am Fuße des Herrnberg mit eigenem Pool.

Diese drei exklusiven Neubauhäuser befinden sich in einer begehrten Lage am Fuße des Herrnberg in Prien am Chiemsee. Das Grundstück besticht durch seine Nähe zum Chiemsee, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 m2 bis ca 440 m2.

Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz (kfw 55), Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die modernen Grundrisse sind durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, südlich und westlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterflächen erhält. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer, das sich ideal für Besucher oder als Home-Office eignet, sowie ein Gäste-WC, eine Garderobe und einen Technikraum, die den Alltag komfortabel machen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten, sowie zwei moderne Bäder, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass Privatsphäre und Funktionalität harmonisch miteinander verbunden sind.

Zu den Highlights dieser Immobilien zählen: der beheizte Outdoorpool, 4x8 Meter, die Photovoltaikanlage, das moderne, offene Raumkonzept, helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht, die hochwertige, massive Bauweise sowie die zentrale Lage mit Nähe zum Chiemsee und zur Natur. Der großzügige Garten am Waldrand lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Zudem verfügen die Häuser über einen Doppelcarport, der ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Die ruhige, grüne Umgebung bietet den perfekten Rückzugsort, während die Nähe zu urbanen Einrichtungen den Alltag erleichtert.

Diese Neubauhäuser bieten die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen – ob als Familienheim oder als Rückzugsort im Grünen. Hier vereinen sich modernes Wohnen, naturnahe Lage und zentrale Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.

Die perfekt durchdachten Grundrisse ermöglichen teilweise individuell auf Ihre Wünsche einzugehen. Je nach Baufortschritt können Sie auch bei der Ausstattung mitwirken.

Ausstattung

Siehe Baubeschreibung im Anhang!

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet.

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