83257 Gstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.02.2021
  • Gültig bis
    03.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    79,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 79,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-68
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    83257 Gstadt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    328 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine traumhafte Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung mit atemberaubenden Blick über nahezu den gesamten Chiemsee sowie die Fraueninsel und Krautinsel, zusätzlich ist dem Areal ein geduldeter Seegrund zugewiesen. Die Gesamtanlage wurde mit gemeinschaftlicher Tiefgarage im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einer der besten Lagen am Chiemsee. Dieses Haus wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert. Zuletzt wurden 2019 die Bäder saniert, eine Gaube mit wunderschönen Blick auf die Fraueninsel gebaut, sowie eine Infrarotkabine installiert.

Diese herausragende Immobilie wird voll möbliert angeboten.

Preis auf Anfrage

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Muldenlüfter, Spülmaschine und Kühlschrank von Miele, Bank- Mikrowellenkombination von Siemens
- Beleuchtungskonzept im Garten, Steg und Fußteich
- Beleuchtungskonzept in den meisten Bereichen im Haus teilweise mit Farbwechsler steuerbar über iPad
- Westlicher Wintergarten mit Blick auf den Garten
- Heimkino komplett erneuert 2021 mit Internetzugang
- Fitnessstation und Cross-Trainer
- Einbaumöbel von heimischen Schreinerbetrieb im Fitnessraum
- Ankleidezimmer mit Schreinereinbaumöbeln
- Sicherheitsfenster Kunststoff mit 3-Fach-Verglasung
- Eingangstüre mit hohem Sicherheitsstandard maßgefertigt vom Schreiner
- Möbel im Schafzimmer maßgefertigt durch ortsansässigen Schreiner
- Badezimmer 1. OG mit Rainshower-Dusche, Einbauspiegelschrank, Pandomotechnik usw.
- Infrarotkabine DG mit drei verschiedenen Strahlern und Verdampfer, sowie Blick auf die Bergkette
- Teestation mit Quooka Heißwasserstation
- Badezimmer im DG mit Rainshower- Dusche und Badewanne mit Beleuchtung und Pandomotechnik
- Gasheizung aus dem Jahre 2014
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Wohnanlage mit ihrem vier Doppelhäusern liegt ca. 200 m vom Chiemseeufer mit Badeplatz entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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