Helle, großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Eggstätt

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit ca. 157 qm Wohnfläche bietet genügend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum für Entfaltung suchen.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen großzügigen Keller.

Highlight dieser Immobilie ist das Erdgeschoss mit offen gestaltetem Wohnkonzept und Kachelofen im Zentrum, sowie der Möglichkeit, die Küche zum Wohnraum hin zu öffnen.

Der traumhafte südöstliche Garten wird durch großzügige Fensterfronten mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine Symbiose zwischen Natur und Wohnraum. Eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC runden das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss ab.

In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Ostbalkon, einen großen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC und Dachfenster.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein großer Hobbyraum und zwei weitere Abstellräume, die ausreichend Staufläche bieten.Eine komfortable Einzelgarage bietet viele individuelle Möglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand dieses Objekts, welches ohne großen Aufwand zu Ihrer Traumimmobilie werden kann.

Eine mögliche Modernisierung vom Wohn/Essbereich finden Sie unter diesem Link, den Sie bitte in einen neuen Tap kopieren: https://floorfy.com/tour/1513907

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung
- Erdgasheizung (Baujahr 2021)
- Einzelgarage
- zusätzlicher Stellplatz
- Parkettboden
- Fliesen
- Teppich
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gartenhäuschen
- Kachelofen
- Schneefangbalken
- Ausgebautes DG mit Bad (Dusche und WC)

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

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