83043 Bad Aibling, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    95,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    202517
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    83043 Bad Aibling
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Kellerfläche ca.
    44 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    271 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    820.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die äußerst gepflegte Doppelhaushälfte ist in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet.

Ausstattung

Im EG ist eine zusätzliche Fussbodenheizung eingebaut, ein schöner Kachelofen ist vorhanden. Es gibt mehrere Massivholz-Einbauschränke sowie eine Einbauküche mit Elektrogrossgeräten.

Zum Haus gehören eine Satteldach-Garage mit elektrischem Tor und einem Zwischenboden sowie ein Freiflächenstellplatz.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert mit einer Leistung von 8,14 kWh. Die Einspeisungsvergütung beträgt für mehrere Jahre noch 0,46 Euro / kWh.

Lage

Das Anwesen liegt im beliebten Ortsteil Harthausen von Bad Aibling. Harthausen liegt am östlichen Ortsrand von Bad Aibling. Die "Schön-Klinik" befindet sich z.B. in absoluter Nachbarschaft. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Ortsmitte ist ca. 1 km entfernt. Bad Aibling verfügt über eine staatlich anerkannte Heilquelle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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