83125 Eggstätt, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Wolf Müller-Kittnau
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FirmaImmobilien Stephan
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AdresseAlte Rathausstraße 3
83209 Prien am Chiemsee -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2023-222
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse83125 Eggstätt
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Grundstück ca.378,50 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76 inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar vom Käufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag. -
Erschliessungskosten5.677,50 EUR
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Kaufpreis287.000 EUR
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Eggstätt, einem beliebten Wohnort in der Region Chiemgau, steht dieses attraktive Grundstück zum Verkauf. Die Teilfläche von ca. 304 qm ist amtlich noch zu vermessen und als Bauland ausgewiesen. Im beigefügten Lageplan ist die Fläche grün markiert.
Das Grundstück bietet genügend Platz, um hier ein individuelles Einfamilienhaus zu bauen, das den Wünschen und Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner entspricht. Eine Bebauung mit einer GRZ von 0,4 ist hier möglich, was eine vielfältige Gestaltung und Nutzung des Grundstücks erlaubt.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine ca. 149 qm große Teilfläche, die ebenfalls amtlich noch zu vermessen ist. Der Hälfte-Miteigentumsanteil an dieser Fläche, die als Zufahrts- und Wendeplatz dient und im beigefügten Lageplan hellrosa und hellblau gekennzeichnet ist, ist im Preis bereits berücksichtigt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage auf dem Grundstück zu errichten, was den Komfort des zukünftigen Eigenheims erhöht. Insgesamt bietet das Grundstück somit vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven und naturverbundenen Umgebung erfüllen möchten.
Dieses voll erschlossene Grundstück ist eine großartige Gelegenheit für jeden, der sein eigenes Zuhause in einer wunderschönen ländlichen Umgebung bauen möchte. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Lage
Die Gemeinde Eggstätt mit ihrem malerischen Ortsteil Meisham ist ein begehrtes Wohngebiet in der Region. Hier lässt es sich inmitten der Natur wunderbar leben und entspannen. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Meisham seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit hohem Freizeitwert. Die Gegend ist insbesondere bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Doch auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn sind Rosenheim, München und Salzburg schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
In Meisham selbst finden Sie ein charmantes Dorfleben mit einer aktiven Gemeinschaft. Hier kennt man noch seine Nachbarn und es herrscht eine angenehme Atmosphäre. Das Grundstück in Meisham ist daher nicht nur eine gute Investition, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen und Zuhause sein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
