83233 Bernau am Chiemsee, Wohngrundstück zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-65
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    83233 Bernau am Chiemsee
  • Grund­stück ca.
    1.043 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
    Die Provision in Höhe von 4,76 % ist zahlbar vom Käufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bauträger aufgepasst !

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Zentrumsnaher Lage am Ortsrand von Bernau am Chiemsee. Der bestehende Bungalow wurde auf einem Punktfundament gebaut und verfügt über keinen Keller. Der Abriss müsste durch den Käufer erfolgen. Laut Auskunft des Eigentümers ist die Bodenbeschaffenheit an dieser Stelle eher unproblematisch und es handelt sich um einen Kiesboden.

Lage

Jeder der auf die Anbindung der umliegenden Städte wie Rosenheim, Traunstein, München und Salzburg angewiesen ist jedoch nicht auf die Lebensqualität im Chiemgau verzichten will ist hier genau richtig. Durch die Bahnhofsnähe ist die Zuganbindung bequem per Fuß zu erreichen.

Das Objekt liegt zentral in Bernau und bietet schnelle Anbindung an den Bahnhof, die Autobahn und den Chiemsee.

Die geografische Lage von Bernau am Chiemsee zwischen dem „Bayerischem Meer“ und Chiemgauer Alpen macht Bernau am Chiemsee ganzjährig zum idealen Ausgangspunkt für Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art.

Die Chiemseestraße führt Sie vom Herzen Bernau bis an den wunderschönen Chiemsee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Erkunden Sie die Wege und Gipfel der umliegenden Berge, kehren Sie ein in die idyllischen Almen, unternehmen Sie Radtouren in die malerische Umgebung, bewegen Sie sich in und auf dem Wasser, fahren Sie mit Schlitten oder Ski zu Tale, bringen Sie Ihren Kreislauf in der Langlaufloipe in Schwung – oder lassen Sie einfach nur den Blick schweifen auf die Wellenbewegungen des tiefblauen Sees im Biergarten direkt am Ufer im Freizeitpark Bernau-Felden.

Lassen Sie ihr Boot zu Wasser im Segelhafen von Bernau und genießen den Sonnenuntergang und die geheimnisvolle blaue Stunde im Sommer am See. Golfen Sie im nahe gelegenen Prien, Grassau, Höslwang oder Ising auf malerisch gelegenen 18-Loch-Golfplätzen.

Tauchen Sie ein in die erfrischende Kühle des Sees im Bernauer Strandbad, fahren Sie mit einem Elektroboot über das Bayrische Meer oder gleiten Sie auf einem Stand-Up-Paddling-Board über den spiegelglatten See. Kehren Sie ein und probieren Sie in einem der Fischrestaurants eine heimische Chiemseerenke und fühlen das Mehr an Lebensqualität hier bei uns am Chiemsee.

Besuchen Sie direkt vom Anlegesteg Chiemseepark Felden die Inseln Frauenchiemsee mit dem historischen Kloster und die Herreninsel mit Schloss Herrenchiemsee.

Genießen Sie die kulturelle Vielfalt Münchens, das große Einkaufsangebot in Rosenheim oder die historische Vielfalt Salzburgs, erreichbar mit dem Auto über die Bundesautobahn A8 oder mit der Bahn auf der Strecke München-Salzburg.

Der Ort verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und einer Apotheke. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden, weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich im nahe gelegenen Prien, Rosenheim oder Traunstein.

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