83093 Bad Endorf, Wohngrundstück zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-52
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    83093 Bad Endorf
  • Grund­stück ca.
    1.531 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
    Die Provision ist zahlbar vom Käufer und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    2.999.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand für Wohnbebauung mit ca. 1.531 qm Grundstücksfläche. Laut Eigentümer und Bauantrag ist das Areal bebaubar mit 2 Mehrparteienhäusern mit je 6 Wohneinheiten.

Der Bauantrag ist bereits eingereicht. Die Pläne können Sie den anhängenden Dateien entnehmen.

Eine schriftliche Zusage über €920.000,- KfW Fördermittel für den Bau liegt vor.

Verkauft wird per Asset oder Share Deal.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

Lage

Der perfekte Standort für Pendler - in 40 Minuten stressfrei zum Ostbahnhof-München. Das Objekt befindet sich in einer guten Lage im Luftkurort Bad Endorf, fußläufig zum Bahnhof und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Bad Endorf befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen hochmodernen Supermärkten und vielen Fachgeschäften. Am Ort befindlich sind auch mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen, wie Realschule, Gymnasium und Krankenhäuser sind im benachbarten Ort Prien oder der Stadt Rosenheim zu finden. Ebenso vor Ort gegeben, ist eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten.

Die Autobahn A8 kann in ca. 20 Minuten erreicht werden. München liegt ca. 60 und Salzburg ca. 45 Autominuten entfernt. Beide Städte besitzen große Flughäfen. Vom Objekt erreichen Sie den Bahnhof, ebenfalls mit einer Anbindung Salzburg sowie München in ca. 7 Gehminuten.

Seinen besonderen Ruf verdankt der beschauliche Ort der heilkräftigen Jod-Thermalsolequelle.
Die Marktgemeinde bietet aber mit seiner Fülle an Freizeitangeboten weit mehr Möglichkeiten der aktiven Erholung – egal zu welcher Jahreszeit. Hier findet man das erste und somit auch älteste Naturschutzgebiet (1939) Bayerns, die Eggstätter-Hemhofer Seenplatte und die sanft-hügelige Landschaft lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Die idyllisch gelegenen Seen Simssee, Chiemsee, Langbürgner- oder Pelhamer See versprechen Badevergnügen und erholsame Stunden. Auch verfügt die Marktgemeinde Bad Endorf über einen Tennisplatz und ermöglicht so eine weitere sportliche Aktivität.

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