83125 Eggstätt, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Stephan
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FirmaImmobilien Stephan
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AdresseAlte Rathausstraße 3
83209 Prien am Chiemsee -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2025-38
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ObjekttypenGrundstück, Land-/Forstwirtschaft
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Adresse83125 Eggstätt
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Grundstück ca.8.081 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,00 %
Die Provision i.H.v. 2,00 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. ist zahlbar vom Käufer und Verkäufer und fällig mit notarieller Kaufvertragsunterzeichnung. -
Kaufpreis105.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich im Ortsgebiet von Eggstätt im malerischen Chiemgau, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Die Fläche von etwa 8.081 m2 teilt sich nahezu gleichmäßig auf Wald und Wiese auf, wobei die Wiese teilweise etwas feucht ist und damit einen besonders naturnahen Charakter erhält. Die Waldflächen sind von heimischen Baumarten geprägt.
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße in Richtung Seeon und ist somit hervorragend erreichbar. Die Nähe zum Ortskern von Eggstätt, sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz sorgen für eine gute Erreichbarkeit, während gleichzeitig die ländliche Ruhe und Abgeschiedenheit gewahrt bleiben.
Die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks ist aufgrund der moorigen Wiesenfläche besonders für bestimmte landwirtschaftliche Nutzungen geeignet.
Die Anbindung an die Hauptstraße ermöglicht es, das Grundstück mit landwirtschaftlichen Maschinen problemlos zu befahren.
Dieses Grundstück vereint auf harmonische Weise landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten und naturnahe Entfaltung. Es eignet sich hervorragend für jemanden, der in die Landwirtschaft investieren möchte.
Sonstige Informationen
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
Lage
Eggstätt liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Seen. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee, einem der größten und schönsten Seen Deutschlands, und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Besonders hervorzuheben ist der Hartsee, der sich ebenfalls in Eggstätt befindet und mit seinem klaren Wasser und der ruhigen Umgebung ein beliebtes Ziehl für Naturliebhaber ist.
Die Lage von Eggstätt ist ideal für all jene, die die Natur lieben, da die Umgebung von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen geprägt ist.
Zudem ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rosenheim und München ermöglicht. Eggstätt selbst strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer freundlichen Gemeinschaft. Die Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren macht Eggstätt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
