Vielseitige Gastronomie im Herzen von Breitbrunn am Chiemsee

Beschreibung

Attraktive Gastronomie im Zentrum von Breitbrunn am Chiemsee zu vermieten!

Im Herzen des charmanten Ortes Breitbrunn am Chiemsee steht eine gut eingeführte Gastronomie zur Vermietung, die seit über 10 Jahren erfolgreich als Frühstücks- und Tagescafé, sowie Restaurant betrieben wird. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an engagierte Gastgeber*innen mit Sinn für Qualität, Gastlichkeit und Stil.

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1989, das 2015 umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus traditionellem Charme und modernen Elementen, die ein warmes, einladendes Ambiente schaffen. Herzstück ist ein stilvoller Kamin, der dem Gastraum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Aufteilung & Ausstattung:
- Zwei getrennte Gasträume mit flexibler Nutzung (Café, Restaurant, Event)
- Große, sonnige Südterrasse – ideal für Außenbewirtschaftung
- Voll ausgestattete Bar- und Küchenbereiche – (bestehendes Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Separate WCs für Damen, Herren und Personal
- Ausreichend Lagerflächen sowie zusätzliche Kühlmöglichkeiten
- Keine Brauereibindung – freie Gestaltung der Getränkekarte

Die Gastronomie ist bereit für eine nahtlose Übernahme und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein individuelles Konzept mit regionalem oder internationalem Anspruch.

Die Immobilie liegt zentral in Breitbrunn am Chiemsee, einem beliebten Ort in der touristisch attraktiven Region Chiemsee-Alpenland. Die Nähe zum See und das gehobene Einzugsgebiet bieten ganzjährig ein vielversprechendes Gästeaufkommen – sowohl durch Einheimische als auch durch Besucher der Region.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine etablierte Gastronomie mit viel Potenzial an einem der schönsten Orte Oberbayerns weiterzuführen und mit neuen Ideen zu beleben!

Ausstattung

- zwei getrennte Gasträume
- große Südterrasse
- erbaut 1989 - saniert 2015
- 10 Jahre gut eingeführte und etablierte Gastronomie
- Frühstücks- & Tagescafé
- Restaurant
- keine Brauereibindung
- voll ausgestattete Bar- & Küchenbereiche (können abgelöst werden)
- stilvoller Kamin
- geschmackvolle Symbiose aus alt und modern
- WC für Damen, Herren & Personal
- ausreichend Lagerfläche + zusätzliche Kühlmöglichkeit

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein.
Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Im Falle eines erfolgreichen Mietvertragsabschlusses fällt eine Provision von 3 Monatsmieten (netto) zzgl. gesetzlich gültiger MwSt. an. Die Provision ist an die Firma Immobilien Stephan zu entrichten.