83209 Prien am Chiemsee, Verbrauchermarkt zur Miete

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-72
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verbrauchermarkt
  • Adresse
    83209 Prien am Chiemsee
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Zugang
    2022-08-01
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 MM
    Die Provision in Höhe von 3 Monatsmieten exklusive gesetz. MwSt. ist zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsabschluss.
  • Kaution
    4.500,00 €
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein schöner Laden auf zwei Ebenen in Prien am Chiemsee.
Die einladende Schaufensterfront und ebenerdige Eingangstüre bieten dem Kunden einen repräsentativen Empfang.

In beiden Geschossen befindet sich ein großräumiger Verkaufs-/Praxis- oder Therapieraum ausgestattet mit einem Echtholzboden. Im Erdgeschoss ist zusätzlich ein kleiner vielseitig nutzbarer Raum vorhanden (z.B. Umkleidekabine).

Über eine hochwertige Holztreppe in den Ladenräumlichkeiten erreicht man das offen gestaltete Obergeschoss. Ein weiterer kleiner Abstellraum sowie ein kleiner Nebenraum, der zugleich Zugang über das Treppenhaus zu der Toilette bietet vervollständigen das Platzangebot auf dieser Etage.

Der Laden befindet sich in bester, zentraler Lage von Prien am Chiemsee und ist umgeben von namhaften Einzelhandelsunternehmen, somit ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Große Schaufenster ermöglichen eine optimale Präsentation. Beleuchtung ist teilweise vorhanden.

Sehen Sie sich gerne vorab den virtuellen Rundgang an, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsangelegenheiten sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH ebenfalls provisionsverpflichtet.

Lage

Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit mit laufend steigenden wirtschaftlichen Kennzahlen. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.

Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper was Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera". Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.

Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort vorhanden.

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