SECRET SALE – Seltenes Juwel in direkter Seelage – Anwesen mit einzigartigem See- & Bergblick
, Gastronomie/Hotels zum Kauf
Gastronomie/Hotels in zum Kauf. Ausstattung: Kamin, Abstellraum, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Stephan
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PositionGeschäftsführung
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FirmaImmobilien Stephan
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AnschriftAlte Rathausstraße 3
83209 Prien am Chiemsee -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID2026-KS-35
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ObjekttypGastronomie/Hotels
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Gesamtfläche ca.750 m²
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Gastrofläche ca.625 m²
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Grundstück ca.3.763 m²
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusives Seeuferanwesen in einzigartiger Lage
Zum diskreten Verkauf steht ein außergewöhnliches Seeuferanwesen in privilegierter Lage mit direktem Zugang zum Wasser. Die Immobilie wird derzeit als Pension betrieben, bietet jedoch ebenso ideale Voraussetzungen für eine repräsentative private Nutzung als exklusiver Wohnsitz oder Familiendomizil.
Besonders hervorzuheben sind der private Seezugang mit eigenem Steg sowie mehrere Bootsliegeplätze, die einen unmittelbaren Zugang zum Wasser ermöglichen. Die einzigartige Uferlage verbindet höchste Privatsphäre mit einem unvergleichlichen Naturerlebnis.
Das Anwesen besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Die harmonische Verbindung aus Wasser, Natur und Alpenkulisse verleiht dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Seltenheitswert.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Seeliegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Region suchen.
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Kaufangebote mit entsprechendem Finanzierungs- oder Kapitalnachweis an den Eigentümer weitergeleitet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in exponierter Lage und nahe dem Chiemsee. Die dazugehörige Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden, durch das Straßennetz sowie die Busverbindungen zu den Bahnhöfen Prien und Bad Endorf. Das Einkaufen ist in der Region gut möglich. Alle Schulen, Ärzte und Krankenhäuser, sowie Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im etwa 8 Kilometer entfernten Prien. Die Wohnlage wird auf Grund des sozialen Umfeldes und der wunderbaren Lage als sehr gut eingestuft. Von dem Objekt aus erreichen Sie die malerische Getreidegasse in Salzburg in nur 45 Minuten.
Kulturell bietet die Region viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Oper – der Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.
Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang
z. B. über den Christkindlmarkt auf der Fraueninsel oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.
Traditionell bayerische, aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.
Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Den Chiemsee mit dem eigenen Boot, Kajak oder dem Stand-Up-Paddle erkunden, vom nahegelegenen Yachthafen (ca. 500 Meter Entfernung). Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. In wenigen Minuten erreicht man das Chiemseeufer und kann die traumhafte Natur genießen, das Schloss Herrenchiemsee befindet sich in ca. 1 km Luftlinie entfernt vom Objekt. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper etwas Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet der nahegelegene Chiemsee, das Erlebnisbad "Prienavera", sowie das Jod-Thermalbad in Bad Endorf. Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.