83233 Bernau, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In absolut ruhiger Lage zwischen Ortsmitte und Chiemsee entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten. Diese verfügen über Keller, Personenaufzug und Garage. Die gesamte Wohnanlage ist nahezu barrierefrei und wird äußerst gehoben ausgestattet. Bei diesen Häusern handelt es sich um absolut hochwertige Objekte, diese werden versorgt durch eine moderne Holz-Pelletheizung und erfüllen den Standard eines KfW 55 - Hauses, jedoch ohne Förderung.
Die durchdachten Grundrisse, die großzügigen Fensterfronten, sowie die hochwertigen Materialien schaffen das perfekte Zuhause in einer traumhaften Umgebung, fußläufig zum Chiemsee.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Obergeschoss-Wohnung in süd-östlicher Ausrichtung mit großem Wohn-Essbereich, Kellerabteil und Duplexgarage. Die Garage ist im Kaufpreis inkludiert.
Baubeginn April 2018
Fertigstellung Sommer 2019
Sonstige Informationen
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH ebenfalls provisionsverpflichtet.
Lage
Bernau liegt im Chiemgau am Süd-Westufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn (A 8) München – Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg infrastrukturell gut erschlossen. Südlich von Bernau erstrecken sich die Chiemgauer Alpen mit dem markanten Gipfel der Kampenwand. Östlich des Ortes liegt eine weitläufige Moorlandschaft, Die Kreisstadt Rosenheim ist etwa 24 km, die Landeshauptstadt München etwa 83 km und Salzburg ca. 60 km entfernt.
Bernau hat an seinem Chiemseeufer ein Strandbad, Bootsverleihe sowie eine Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Von hier aus ist die Herreninsel direkt zu erreichen.
Nahezu sämtliche Sportarten werden vor Ort und in der näheren Umgebung angeboten.
Der Ort verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke und sind in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden, weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich im nahe gelegenen Prien, Rosenheim oder Traunstein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
