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Zentrale Tiefgaragen-Stellplätze in Prien am Chiemsee – Sicher, geräumig und ideal gelegen

83209 Prien am Chiemsee, Tiefgarage zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-133
  • Objekttypen
    Parken, Tiefgarage
  • Adresse
    83209 Prien am Chiemsee
  • Baujahr
    1993
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Provision von 3 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt. ist je zahlbar vom Verkäufer sowie vom Käufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    65,00 EUR
  • Kaufpreis
    21.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze in zentraler Lage von Prien am Chiemsee. Die Nähe zum Ortskern, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Chiemsee macht diese Stellplätze besonders attraktiv für Anwohner und Investoren gleichermaßen.

Die Stellplätze befinden sich in einer sicheren Tiefgarage, was zahlreiche Vorteile bietet: Fahrzeuge sind optimal vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee oder starker Sonneneinstrahlung geschützt und gleichzeitig vor Schmutz, Vandalismus oder neugierigen Blicken sicher. Dies macht die Stellplätze besonders interessant für Oldtimer-Besitzer oder Personen, die ihr Auto langfristig einlagern und in einwandfreiem Zustand halten möchten.

Die Stellplätze sind geräumig bemessen und bieten ausreichend Platz für alle gängigen Fahrzeugtypen. Jeder Stellplatz ist unabhängig voneinander erwerbbar und hat einen Kaufpreis von 21.000,00 €. Die Stellplätze sind derzeit vermietet, wodurch sich für den Käufer die Möglichkeit einer sofortigen Rendite ergibt gleichzeitig besteht die Flexibilität, die Stellplätze nach Ablauf der Mietverträge selbst zu nutzen.

Dank der zentralen Lage, der Sicherheit und des Schutzes, den eine Tiefgarage bietet, stellen diese Stellplätze eine wertbeständige und praktische Investition dar. Sie kombinieren Alltagstauglichkeit mit optimalem Schutz für hochwertige Fahrzeuge und Oldtimer ideal für alle, die ihr Auto sicher und bequem in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Prien am Chiemsee parken möchten.

Ausstattung

  • Es stehen zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Stellplätze können gemeinsam oder einzeln erworben werden.

Der Kaufpreis beträgt 21.000 € pro Stellplatz bzw. 42.000 € für beide zusammen.

  • Aktuell sind beide Stellplätze vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse können auf Wunsch übernommen werden, auch mit neuen Mietkonditionen.

Die derzeitige monatliche Miete liegt bei 65 € pro Stellplatz. Wir beraten Sie dazu sehr gerne und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

Lage

PRIEN AM CHIEMSEE - LEBENSQUALITÄT INMITTEN EINER DER SCHÖNSTEN REGIONEN OBERBAYERNS

Die Marktgemeinde Prien am Chiemsee liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zählt zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsorten der Region. Als staatlich anerkannter Luft- und Kneippkurort genießt Prien nicht nur bei Touristen, sondern auch bei Einheimischen einen ausgezeichneten Ruf. Direkt am Westufer des Chiemsees gelegen – auch bekannt als das „Bayerische Meer“ überzeugt der Ort durch eine einzigartige Verbindung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.

Mit etwa 10.000 Einwohnern bietet Prien eine ideale Größe: überschaubar und familiär, zugleich jedoch hervorragend ausgestattet. Die Gemeinde verfügt über ein breit gefächertes medizinisches Angebot, einschließlich mehrerer Facharztpraxen und eines Krankenhauses. Sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind vor Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierter Einzelhandel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof mit direkter Anbindung an die Strecke München–Salzburg gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung.

Prien ist zudem kulturelles Zentrum der Region: Ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm mit Konzerten, Theateraufführungen, Kunstausstellungen und Opern sorgt das ganze Jahr über für ein lebendiges kulturelles Leben. Museen und wechselnde Galerien bieten Raum für Bildung und Inspiration.

Auch in den Wintermonaten zeigt sich Prien von seiner charmantesten Seite. Stimmungsvolle Adventsmärkte, Spaziergänge durch verschneite Landschaften sowie zahlreiche Langlaufloipen in malerischer Natur machen die Region zu einem echten Ganzjahresziel.

Aktivurlauber und Outdoorbegeisterte finden in und um Prien vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Radfahren, Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken – die Umgebung lädt zu sportlichen Aktivitäten in alpiner Kulisse ein. Auch Inlineskating, Nordic Walking, Tennis und Golf sind beliebte Freizeitbeschäftigungen. Für Familien und Wellnessfreunde bietet das Erlebnisbad „Prienavera“ Entspannung und Spaß direkt am Seeufer. Ein besonderes Highlight ist der Kletterwald Prien, der mit seinen Parcours in luftiger Höhe Abenteuer für Jung und Alt garantiert.

Prien am Chiemsee steht für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Naturnah, lebendig und bestens vernetzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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