Exklusives Penthouse nahe zum Chiemsee

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Prien am Chiemsee, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt, befindet sich dieses einzigartige Penthouse in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie bietet nicht nur eine exklusive Ausstattung und großzügige Raumaufteilung, sondern auch ein besonderes Highlight: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet ist.

Bereits beim Betreten des Penthouses eröffnet sich ein luxuriöses Wohngefühl. Der großzügige Dielenbereich mit maßgefertigtem Schreiner-Einbauschrank bietet stilvollen Stauraum und leitet elegant in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Durch die südliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen wird dieser Bereich den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die offene Küche, die nahtlos an den Essbereich anschließt, beeindruckt mit eleganten schwarzen Fronten, einer hochwertigen Arbeitsplatte sowie modernster Ausstattung – darunter ein BORA-Kochsystem, Mielegeräte, ein Quooker mit Heiß- und Sprudelwasserfunktion sowie reichlich Stauraum. Der großzügige Essbereich bietet Platz für eine Tafel, an der 8 bis 10 Personen bequem Platz finden – ideal für stilvolle Dinner oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight dieses Penthouses ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die über drei Zugänge vom Wohn- und Essbereich erreichbar ist. Hier genießen Sie nicht nur ganztägig Sonne, sondern auch einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Prien – an klaren Tagen lässt sich sogar ein kleiner Blick auf den Chiemsee erhaschen. Dieser Außenbereich ist ein Ort der Ruhe und Exklusivität, perfekt für entspannte Stunden oder repräsentative Anlässe.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein flexibel nutzbares Gäste- oder Kinderzimmer mit angrenzendem Gästebad und Toilette. Zwei weitere, ruhig gelegene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide. Zwischen diesen Räumen liegt das großzügige Masterbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, ergänzt durch eine zentral gelegene Abstellkammer, die das Raumangebot sinnvoll abrundet.

Die Ausstattung dieser besonderen Immobilie lässt keine Wünsche offen: Hohe Decken, ein stimmiges Lichtkonzept, elektrische Beschattung, Klimaanlage, zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein separates Kellerabteil vervollständigen diese Rarität.

Dieses außergewöhnliche Penthouse über den Dächern von Prien am Chiemsee vereint luxuriöses Wohnen, durchdachte Architektur und eine privilegierte Lage auf beeindruckende Weise. Eine Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen – stilvoll, besonders und mit einem Hauch von Exklusivität, wie man ihn nur selten findet.

Ausstattung

-Direktaufzug bis in die Wohnung
-Klimaanlage
-Beleuchtungskonzept
-Fenster mit elektrischer Verschattungsmöglichkeit
-zentraler Medienverteiler für Kommunikationstechnik
-Echtholzparkett
-Exklusive Einbauküche mit Miele Geräten (Kaffeemaschine, Dampfgarer, Backofen), Bora-System und Quooker-Wasserhahn mit Heißwasser und Sprudelwasser
-Hochwertige Sanitärausstattung der Firma Knief in matt weißer Optik (KI Stone), Armaturen von Gessi
-Einbauschrank vom Schreiner im Dielenbereich
-2 komfortable TG-Stellplätze mit Wallbox mit jeweils 30 € Stellplatzkosten/Monat

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.