81545 München, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    202906
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81545 München
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    93,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    laufend
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2025 eventuell früher
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1,97 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine renovierte Wohnung nach Osten ausgerichtet mit einem Duschbad und einem separaten Wannenbad plus Ostbalkon in einer der schönsten Wohnlagen von München, oberhalb des Tierparkes, mit hohem Freizeitwert.

Auf Wunsch kann die Wohnung durch Lift begangen werden. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, der durch alle Mieter genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört der Garagenstellplatz Nr. 4 in der TG (ebenerdig).

Für die allgemeine Benutzung ist eine geräumige Waschküche mit Trockenraum vorhanden. Die eigene Waschmaschine kann an den vorhandenen eigenen Strom- bzw. Wasserzähler angeschlossen werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die unentgeltlich übernommen werden kann. Der Vormieter ist zudem bereit, einiges Inventar wie Stühle, Tisch auf Wunsch auch Bett, Lampen, Vorhänge im Objekt zu belassen (ebenfalls unentgeltlich).

Die Wohnung wird mit einem neuen Parkett-Fussboden versehen.

Sonstige Informationen

Haustiere sind nicht erwünscht. Ebenfalls möchte man die Wohnung nur an Nichtraucher vermieten.

Lage

Alt-Harlaching ist eine Luxuswohnlage mit hohem Freizeitwert durch die Nähe zum Isartal und zum Perlacher Forst. Die Infrastruktur ist gut durch die Nähe zu verschiedenen Ärzten, Supermärkten und Schulen. Die Tramstation "Theodolindenplatz" ist in ca. 7 Minuten zu Fuss erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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