Exklusive Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Alpenpanorama nahe Prien am Chiemsee

Beschreibung

DAS ANWESEN / NUR WENIGE HUNDERTMETER VON PRIEN AM CHIEMSEE ENTFERNT
Inmitten der idyllischen Voralpenlandschaft des Chiemgaus, im begehrten Ortsteil Pinswang von Prien am Chiemsee, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem liebevoll sanierten Hofanwesen. Die gelungene Verbindung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort schafft ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau.

DIE WOHNUNG / TAGESLICHT TRIFFT ALPENPANORAMA
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der in den oberen Bereich der Wohnung führt. Über eine Treppe erreichen Sie den unteren Bereich, wodurch die Wohnung eine interessante, offene Raumaufteilung bietet.

Im oberen Bereich befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Tageslicht. Angrenzend liegt ein komfortables Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier ist eine stilvoll integrierte Einbauküche vorhanden, ergänzt durch eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Alpenpanorama eröffnet. Die tiefe Holzterrasse bietet ausreichend Fläche, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Vor der Terrasse liegt eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Grünfläche.

Im Untergeschoss überzeugt die Wohnung mit einem weiteren Schlafzimmer inklusive eigener Nasszelle mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein angrenzender Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Angebot wird durch eine Garage ideal abgerundet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung gemeinschaftlicher Stellplätze.

Derzeit liegen noch keine Innenaufnahmen des Objekts vor; diese werden in Kürze ergänzt. Bereits jetzt beraten wir Sie jedoch gern ausführlich zu den Räumlichkeiten und dem Grundriss und vereinbaren mit Ihnen eine persönliche Besichtigung, damit Sie dieses einmalige Wohnambiente erleben können.

Ausstattung

• Wirtschaftliche Geothermieanlage mit Wärmepumpe
• Hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Gemeinschaftlicher Garten mit Essbereich
• Sonnenterrasse mit Bergblick
• Garage

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.