3-Zi.-Whg. in idyllischer Lage mit freiem Blick auf die Berge, unweit der Schön Klinik Vogtareuth

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend gepflegt und instand gehalten wurde. Zuletzt wurde es im Jahr 1996 umfassend modernisiert.

Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über ca. 123 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Gästetoilette.

Den umlaufenden Süd-West-Balkon mit unverbaubarem Bergblick können Sie von allen Zimmern aus betreten. Dieser lädt zum gemütlichen Sonnenbaden beim Lesen eines Buches ein und eignet sich optimal für Grillabende mit der Familie oder Freunden. Zusätzlich bietet dieser genügend Platz für einige Hochbeete zum Anbauen von frischen Kräutern und Gemüse.

Ein Grundofen mit Kochfunktion bietet die Möglichkeit zum Heizen und Kochen mit Holz, vor allem in den Wintermonaten kann man von dieser angenehmen Wärme profitieren.

Komplettiert wird das Angebot von einem Doppelcarport mit Platz für zwei Autos, sowie einem praktischen Abstellraum im EG, die zusammen mit der Wohnung veräußert werden und bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

Ein sehr gemütlicher und idyllischer Rückzugsort, der sich sowohl als Erst-, wie auch als Zweitwohnsitz eignet.

Sehen Sie sich gerne vorab unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- hochwertige Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Kachelofen
- praktischer Abstellraum im EG
- separate Gästetoilette
- 2 Stellplätze im Carport mit zzgl. Stauraum
- umlaufender Süd-West-Balkon
- ca. 6qm Grünstreifen neben dem Carport, der zur Wohnung gehört

Sonstige Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.