83435 Bad Reichenhall, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objektdaten

  • Objekt ID
    202797
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    83435 Bad Reichenhall
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    269 m²
  • Gesamtfläche ca.
    559 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    269 m²
  • Fläche von
    290 m²
  • Grund­stück ca.
    576 m²
  • Wohneinheiten
    5
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    57.780,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Flachdach

Objekt­beschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in technisch und baulich gutem Zustand.

Es wurden laufend alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach mit Zinkblech neu eingedeckt, die Entwässerung wurde erneuert, die gesamten Außenbeläge in den Parkplätzen und Zufahren wurden ebenfalls erneuert, ebenfalls das Tonnenhaus und der Fahrradständer.

Das Objekt ist vollvermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Zentrumslage von Bad Reichenhall.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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