83253 Rimsting, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
VERKAUFT APRIL 2022
„Panorama Chiemseeblick Höchstätt“ exklusiv Wohnen mit traumhaftem See- und Bergpanoramablick.
Es entsteht ein 3-Familienhaus in hochwertigster Qualität mit regionalen Handwerkern erbaut.
Durchdachte Grundrisse, die moderne Ausstattung sowie die unvergleichliche Lage machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohntraum - Wohnen wo Andere Urlaub machen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche besticht durch einen traumhaften Blick auf den See und die Alpen. Durch die nahezu rahmenlosen Türen geht der Wohnbereich in den Außenbereich über und Sie genießen einen fantastischen Blick über die Schafwaschener Bucht am wunderschönen Chiemsee.
Im westlich ausgerichteten Schlafzimmer genießen Sie ebenfalls einen schönen Ausblick, das voll ausgestattete Badezimmer befindet sich en suite. Ein weiteres Schlafzimmer östlich gelegen, ebenfalls mit Badezimmer en suite, sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Platzangebot ab. Eine Galerie mit einer Sauna direkt unter dem Dach, sowie ein westlicher Gartenanteil sind das absolute Highlight dieser Traumwohnung. Zwei Tiefgaragenplätze, sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2022 geplant.
Ausstattung
- Hochwertige Ziegelbauweise UG - 1 OG - DG ist Holzständerbauweise
- KfW 55 - Standard
- Heizung: Sole-Wasser mit Erdsonden
- Fußbodenheizung mit Kühlung
- Photovoltaik
- Personen Aufzug
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Dezentrale Wohnraumbelüftung
- Schaltersystem von Busch-Jäger
- Elektrische Rollläden (wo möglich)
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Sichtestrich im allen Wohnräumen
- Designbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Sauna mit Seeblick
- Hochwertige Holzdecke mit Altholzelementen
- Elektrokamin im Wohnzimmer
- Beleuchtungskonzept
- Balkongeländer in Glas
- Holz-Alu-Fenster
- Haustüre aus Alu
- Treppenhausbelag Granit
- Aufzug für 8 Personen
Sonstige Informationen
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im hübschen Luftkurort Rimsting zwischen Bad Endorf und Prien, nur wenige Meter vom Chiemsee entfernt.
In ca. 2 Minuten erreichen Sie fußläufig den Chiemsee, sowie in wenigen Autominuten die Eggstätter Seenplatte.
Rimsting bietet viele Einrichtungen einer guten Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie einer Apotheke.
Die weiterführenden Schulen finden Sie im 3 km entfernten Prien, mit einem Krankenhaus, Ärztezentren und einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Die Autobahn A8 Salzburg/München erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Genießen Sie die traumhafte Kulisse des Voralpenraumes mit einer Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
