Erstbezug / Stilvolle Neubauwohnung mit Terrasse und Grünfläche

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE AM CHIEMSEE / ERSTBEZUG

Diese moderne Neubau-3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre helle, stilvolle Gestaltung sowie eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung und bietet ein attraktives Wohnumfeld.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als zentrales Verbindungselement alle Räume harmonisch erschließt und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und bieten Zugang zur privaten Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder gemütliche Abende im eigenen Außenbereich, dieser attraktive Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Die Außenanlagen werden in Kürze fertiggestellt und durch eine passende Heckenbepflanzung ergänzt, die zusätzlichen Sichtschutz schafft und das Gesamtbild der Anlage harmonisch abrundet.

Angrenzend befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse und angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer en suite mit bodengleicher Glasdusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch, WC sowie Fenster für angenehmes Tageslicht. Die barrierearme Gestaltung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort und unterstreicht die hochwertige Ausführung der Wohnung.

Ein weiterer Raum, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten entsprechend Ihrer individuellen Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet sowie ebenfalls einem Fenster, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag gewährleistet wird.

Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ideal ab.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die moderne und hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die dieser Wohnung eine besonders hohe Wohnqualität verleihen und ein angenehmes Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung ermöglichen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das attraktive Gesamtangebot dieser hochwertigen Neubauwohnung sinnvoll.

Ausstattung

• Hochwertiger PVC-Designboden mit gefühlsechter Parkettstruktur
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Moderne kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierlichen Luftaustausch
• Großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche
• Hochwertige Badezimmerausstattung mit Tageslichtfenstern
• Dreifach verglaste Fensterfront im Wohnbereich
• Separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Erstbezug im Neubau
• Personenaufzug im Treppenhaus mit komfortablem Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen
• Separates Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
• Geräumiger Tiefgaragenstellplatz
• Tiefgaragenzufahrt mit elektrischem Zufahrtstor
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
• Fertigstellung der gesamten Wohnanlage sowie der Außen- und Grünflächen erfolgt in Kürze inklusive abschließender Bepflanzung

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.